【时讯】新城控股退出上海三个住宅开发项目，均为合作方接盘

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受实际统治者猥亵事件的影响，房地产商新城控股( 601155.sh )继续收缩回血 除了将新获得的项目放在架子上，收缩到战线以外，即使是一线城市，还没有投入的项目新城控股也坚决退出 据澎湃情报称，新城控股已经退出了位于一线城市上海的三个居住地的开发 新城控股视觉中国资料图在此之前，新城控股已经发布了15项所有权和债务转让情况两次，计划转让面积87.92万平方米，建筑面积217.42万平方米 据知情人士透露，三块土地分别位于上海市金山区枫泾镇、青浦区华新镇和奉贤区南桥新城，总占地面积19.84万平方米，建筑面积30.44万平方米 据上海土地市场新闻报道，位于金山区枫镇的jsfj010104单元10a-01a地块于2019年5月31日由华发股份( 600325.sh )控制的威海华发投资有限企业以11.45亿元的低价竞争 地块是普通商品房用地，容积率为1.4，占地面积为10.46万平方米，计划建筑面积为14.64万平方米，成交床价格为7820元/平方米 参加拍卖的公司包括平湖悦郡实业有限企业、招商局水龙头工业区控股有限公司和太仓市筑崇商务咨询有限企业，三家企业分别是新城控股、招商龙头( 001979.sz )和金地集团( 60039.SZ ) 之后，地块由华发股份有限公司、新城控股公司和招商龙头三家企业合作开发，新城控股公司退出后，合作者将继承其所有权 根据7月12日金山区政府发布的金山区枫泾镇jsfj-010104单元10a-01a分区项目建筑方案预表，负责该分区开发的项目企业为上海华晓枫实际房地产开发有限企业，股东依然是华发股份，新城控股 位于奉贤区的南桥新城15单元27a-02a地区地块于6月18日成交，竞争者是融侨集团拥有的上海融邸投资管理咨询有限企业，竞价14.49亿元，溢价率0.13% 该地块规划为普通商品房用地，出让面积5.41万平方米，容积率1.6，计划建筑面积8.66万平方米，成交床价格16723元/平方米 申请参与这场土地竞争的还包括新城控股控制的平湖悦郡实业有限企业和中国金茂( 00817.hk )拥有的上海金茂投资管理集团有限企业。 据参与分区开发的房企表示，该分区计划由融侨集团、新城控股公司和中国金茂共同开发，目前新城控股公司已经决定退出，合作者将接管股票 另一个地块是青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块，7月8日成交，竞争者由上海建设工( 600170.sh )拥有的上海建设工东分房地产有限企业以13.97亿元的合计金额竞争，溢价率为0.14% 根据转让公告，该地块计划为普通商品房，转让面积3.97万平方米，容积率1.8，计划建筑面积7.14万平方米 参加拍卖的公司有中华公司( 600675.sh )拥有的上海润钻置业有限企业、新城控股拥有的平湖悦顺实业有限企业、保利快速发展拥有的上海保利建霖房地产有限企业以及中国金茂拥有的上海金茂投资管理集团 据参与分区开发的公司人士透露，该分区由新城控股、上海建设工和中国金茂共同开发，然后新城控股退出，股票由合作者接管 根据信息检索新城控股公司新城迅速发展( 01030.hk )的消息通信，三个项目没有列入今年7个月前企业所持有的通讯录 为什么新城方面的公告没有显示中标的一线城市的土地，住宅企业的人在澎湃情报中说明，公司公布的土地都是已经确定的权利的土地，哪个程序没能进行，或者合作区划的工商手续还没有变更是确定的权利之土 除退出项目外，新城控股将尽一切努力出售退款 8月2日，新城迅速发展公布的未审计运营数据显示，从今年1月到7月，企业实现销售额1469.51亿元，比去年同期增加29.29%。 累计销售面积为1270.40万平方米，比上年同期增加37.90% 此前新任理事长王振华的儿子王晓松宣布，企业每年2700亿元的销售计划不会改变。 截至8月5日，新城控股公司以24.77元/股下跌3.13% (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )