【时讯】香港商铺租金暴跌40%，名表店变成化妆品折扣店

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租金的下跌不仅蔓延到罗素大街所在的港岛地区，还蔓延到整个香港 香港不仅有“购物天堂”的美称，当地的商店租金也以“天价”而闻名。 但是，随着今年香港整体零售领域，特别是奢侈品销售额的大幅下跌，店铺租金也出现了拐点 据英国《金融时报》报道，10月12日，在拥有世界上租金最高的购物街的香港，部分店铺最近的房租下跌了40%。 根据UBS的报告，香港楼市进入冬天，下跌幅度将从20%达到30% 据《金融时报》报道，铜锣湾瑞士手表制造商积家( jaeger-lecoultre )店铺现在成为当地的折扣化妆品店，现在的租金比上年高峰期下降了40% 到目前为止，据亚太日报报道，核心零售地区铜锣湾罗素街59号地下b1—b3商店的租金暴跌了72%，这家店铺的商品房现在以短租的形式出租英皇珠宝手表，从租赁半年到年3月，每月租金70万港元。 罗素大街年夺取了世界上最贵的租赁店的称号，直到一年前罗素街还“占领”了这个称号。 现在这条街的房租大幅下跌。 根据房地产服务企业大力国际( colliers international )的数据，年上半年，罗素街的平均月租金下降了10.4% 被称为“罗素大街大地主”的英皇集团( 00163.hk)9月将位于铜锣湾的五家商店全部减额30%，保留了租户 租金的下跌不仅蔓延到罗素大街所在的港岛地区，还蔓延到整个香港 国际房地产顾问企业戴德梁行于5月发表了报告，今年上半年，香港九龙尖沙口广东道的租金下跌了33% 香港核心零售区年上半年店铺租金约下跌20%至30% 香港的租金现在基本下降到从年到年的水平 香港店铺的租金恐怕是世界上最高的 据世邦魏理市香港办公室介绍，香港今年第一季度的店铺租金达到每平方米4334美元(约46650美元/平方米)，超过纽约的3617美元(约38933美元/平方米) 在租金高的企业和购物客流持续下降的双重压力下，多家大型企业选择关闭部分店铺 lvmh集团高级手表企业品牌tag heuer (泰格豪雅)于9月初宣布，关闭最重要的旗舰店罗素街旗舰店 位于香港中环最繁华地区的coach旗舰店也很容易在9月成为业主，两年前取消了租赁。 取而代之的是体育企业品牌阿迪达斯 据《华尔街日报》报道，阿迪这次购买这家店铺的房租只占迄今为止coach的六成 百丽国际旗舰企业品牌belle的最后一家店——位于将军澳大利亚的店也于9月1日正式关闭，意味着完全退出香港市场。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )