【时讯】香港最贵山顶豪宅总价63亿港元出售，传买家为内地地产富豪

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位于香港山顶道七十五号的何东花园 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 香港百年历史豪宅何东花园以51亿港元成功销售，成为香港历史上销售的最昂贵的豪宅区  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 根据香港土地注册处的最新资料，被列为香港一级历史建筑物的香港何东花园易主season glitter limited最终以51亿港元成交 何东花园的地基面积约为12.4万平方米(约11160平方米)，可建设的大楼面积约为5580平方米，大楼地价为每平方米(约0.09平方米) 82258港元  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 这笔交易刷新了香港地产界两项新纪录——最贵的个人豪宅区的交易价格和最贵的“双辛税”  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “双辛税”是指住宅和非住宅不动产买卖印花税，以及非住宅不动产交易签订买卖合同后应缴纳的新印花税 根据香港政府为控制楼价而宣布的“双辛税”政策，200万港元以上的不动产交易，征收两倍的印花税，适用于所有个人或企业购买的住宅或非住宅的不动产  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 购买者需要支付包括15%购买者印花税和8.5%倍印花税在内的巨额印花税，为总交易额的23.5%，即11.985亿港元 地价和楼税的同时，购买者支付的价格共计达到了63亿港元  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 这个超豪宅地块以招标形式出售，曾经有香港资金、基金、内地基金会角逐参加 入标基金会包括被称为“重庆李嘉诚”的中渕地( 01224.hk )主席张松桥、会德丰( 00020.hk )、基金a&。 f capital management、大昌基金会等  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 据香港媒体报道，会德丰地产主席梁志坚说这个山顶项目很有趣，多次提醒，但不知道有无购买。 据市场传闻，何东花园的最终买家是被称为“重庆李嘉诚”的内地富豪，是中渝地区主席张松桥，这个消息还没有在中渝地区得到确认  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 何东花园由香港已故商人何东及其妻子张静容于1923年以6.6万港元购买改建，花园背靠山海，融合中国和欧洲建筑风格，被称为“中国文艺复兴”风格，香港现存历史最悠久的“中国文艺复兴”建筑  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 何东家族曾是香港四大家族之一，澳门“赌王”何鸿炽也出身于何东家族。 资料显示，其理由是东侄子的孙子。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 香港古物史迹事务所建议2009年将何东花园评价为一级历史建筑，何东的孙女、现任业主何学习君提出异议 年，香港政府建议更换或支付30亿港元的补偿方案，何研君要求政府支付70亿港元，香港政府最终放弃了列入历史遗迹 之后，何学习你决定拆除花园的主楼，卖那个地块。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 何东花园这次出售，意味着原本属于何东家族的“三不卖”房地产已经很容易拥有了。 另一座是湾仔承业大楼和尖沙咀前东英大楼 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )