【时讯】小区公共收益，你分红了吗？常州这100个住宅小区将首批严查！

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小区的地面和地下停车位都满了。

在公共场所卖菜，安装宽带，办信用卡

电梯广告频繁地被交换

这些现象在很多小区司空中很常见

公共对小区的利益

很多业主说。

"只听其名，不见其影. "

但是也有一部分小区

业余的广告位和停车位等公共利益

分发给小区业主。

就像常州高成线花苑的老板一样

共计收过四十多万元

小区公共利益“红包”

也有一个叫“大碗账目”的单元

不动产不公开，所有者维权很难

公共收益的下落不明

近年来

小区公共收益归属与招聘问题

越来越受到各地政府和小区业主的关注

昨天下午

我市开放全市业主的公共利益

招聘情况专业执法检查引进会的管理

常州市区住宅区

业主公共收益管理的录用情况

特定项目的执法检查

正式启动。

什么是小区公共收益？

根据《常州市住宅物业管理条例》(以下简称《管理条例》)，利用物业共享部位、共享设施设备经营的方法和经营效益统称为公共利益。 在公共利益中，比较常见的是小区共享部位、共享设施设备的广告、车位利益等。

公共利益怎么管理？

《管理条例》规定，公共利益必须单独清算，不得擅自采用。

公共利益必须接受业主、业主大会、业主委员会、物业管理委员会、街道办事处(镇人民政府)和社区居住(村)民委员会的监督。

公共利益收支情况必须至少半年一次在物业管理区域内的显著位置向业主公布。

特别行动的具体情况

检查对象

我市住宅小区约1360个，这次专业执法行动对2008年以来交付的约300个商品住宅小区进行了专业执法检查。

不在这次专业执法检查范围内的小区，业委员会或业主可以根据有关规定亲自委托专业机构审计公共收益收支情况。

检查复印件。

检查文案主要是住宅小区年1月1日开始业主公共利益管理的采用情况，根据需要可以酌情向前延伸。

检查计划。

专业执法检查总共分三次进行

第一届计划于今年10月正式开始，计划检查100个住宅小区。

第二届( 2021年)重新检查100个住宅小区

第三次( 2022年)检查完剩余园区。

三年内，共计检查近300个小区。

常州赶紧看！

最初检查的100个住宅小区的名单

有你的家吗？

武进区( 22个)

新城公馆、新城帝景花园、新城长岛花园、龙德花园、香榭丽舍园、绿地香奈、新城域花园、中奥花园、绿地香颂、金棕榈湾花苑、凯尔锋度花园、天隈峰美居、路力城、莱蒙城、绿城玉兰广场、招商花园城、常州柏悦湾花园、澜

新北区( 23个地方)

清水湾花园、悠活城、天山花园、府西花园、翡翠锦园、白马公寓、天逸城、雅居乐星河湾苑、银河湾第一城、典雅花园、原山雅居、绿郡花园、荣盛锦织华府、世茂香槟湖苑、大名城、嘉禾尚郡花园、美林湖花园、中央花园、绿都

天宁区( 30个)

新城逸境，新城青钻，璞和山，月馨苑，香溢紫郡，和平国际，九州新世界，九州新家，虹城，日光龙庭，国泰名都，龙湖香酱散步，金梅园，香梅花园，金新御园，玫瑰家，弘阳上城，朗竞业，高成

钟楼区( 19个)

香悦半岛、璟丽湾、河枫御景、凯尔枫尚、格兰艺堡、上书房、绿地世纪城、深业华府、路劲市花园、路劲市万象花园、泰盈八千里、龙与城、桐香郡、朗诗国际、景瑞城、景瑞英郡、万水美兰城、嘉宏云顶、御水华庭

经济开发区( 6个)

新城和昱，公园壹号花园，御河湾小区，大明蓝山湖苑，亨达未来城，深蓝色天地。

由专业检查组组成

这次专业执法检查分为现场检查组、执法保障组、公共推进组、综合协调组和监督检查组，各检查组成员由市城管行政执法支队和辖区行政执法人员组成，由公安交通治安分局综合执法大队、会计师

对于执法检查中发现的问题线索，审计审查组根据执法权分工交给各区局立案解决，跟踪审计问题的处理情况。

对违法行为主体的处罚结果立即推送市“双公示”平台，并根据《常州市城市管理行业失信行为惩戒方法》对失信行为相关主体进行信用惩戒，同时推送市公共信用新闻平台。 然后将相关处罚结果提交cc领域主管部门。 检查中发现其他违法违规线索的，交给相关部门解决。

市城管部门还邀请广大业主监督，张贴检查公告，公布投诉举报电话等，收集违法违规线索，揭露物管公司的违法乱象。

资料来源:常州网

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原标题:“小区公共利益，你分红了吗？ 常州这一百个住宅小区先严格检查！ 』

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